20:08 דו"ח בייקר יוז: מספר האסדות הפעילות ירד השבוע ב-6

20:07 סוגר את השבוע בקפיצה: מחיר הנפט מזנק היום כמעט 3%

10:44 סגירה באירופה: הדאקס השיל 0.2%, חברות התעופה צנחו

16:30 מבין הפצועים בפעולת הטרור בספרד ישנה ישראלית

16:30 גיבור: שוטר אחד חיסל ארבעה מחמשת המחבלים בספרד

16:29 ספרד: ההנחה היא שאחד מההורגים בפיגוע הוא הנהג

10:47 הזהב קופץ הבוקר 0.6% ומאיים לפרוץ את רמת 1300 הפסיכולוגית

08:12 החוזים על המדדים בוול סטריט יציבים לאחר הירידה החדה אמש

08:08 פיגוע נוסף בספרד: חמושים דרסו ופצעו 7 אזרחים

08:05 סנטורית דמוקרטית בציוץ " מקווה שיתנקשו בטראמפ"

22:39 דאעש קיבלו את האחריות על הפיגוע הערב בברצלונה

21:09 הפיגוע בברצלונה: המשטרה הקטאלונית מדווח כרגע כי עצרה חשוד

18:53 פיגוע דריסה בברצלונה: לפחות 13 הרוגים ועשרות פצועים

18:50 סגירה שלילית באירופה: המדדים איבדו עד 0.6%

17:52 הביטקוין כובש שיא חדש: נסחר במחיר של 4416 דולר

16:22 רוסיה: "קוראים לכל המעורבים במשבר בצפון קוריאה לגלות איפוק"

15:20 מניית וול מארט מאבדת 3% במסחר המקדים בוול סטריט

14:55 תאונות עבודה: שלושה פועלים נהרגו באתרי בנייה במהלך היום

13:54 טראמפ: "הפרסומים על כך שהשוויתי בין הניאו-נאציים לשמאל שקריים"

13:11 השר בנט: "לא אפלה אדם על רקע נטייתו המינית"

12:18 במהלך מרדף משטרתי: 10 פצועים בעקבות ירי באוויר בכביש החוף

11:16 שריפה פרצה ברחוב שינקין בת"א; רחובות סמוכים נסגרו לתנועה

11:07 לאחר פרשת הרצת המניות ב-IDB: איתי שטרום תובע את עדי שלג

10:10 בולטות בת"א: קליל צונחת כ-5%, כלל עסקי ביטוח עולה כ-2%

08:59 הדולר מאבד 0.2% ונסחר ברמה של 3.618 שקלים

08:16 ונצואלה: 37 אסירים נהרגו בפשיטה של כוחות הביטחון על בית כלא

08:12 עזה: מחבל התפוצץ בגבול מצרים - איש חמאס נהרג

08:10 צה"ל הרס את ביתו של המחבל שרצח את הדס מלכא

19:38 הביטקוין קופץ 6% לרמה של 4301 דולר

18:59 סגירה חיובית באירופה: הדאקס הוסיף 0.7%

17:42 הנפט יורד 0.1% למרות דו"ח המלאים

16:58 החל מיום ראשון: הנפקת רישיונות רכב גם בדואר ישראל

  • ניו יורק
  • ת"א
  • לונדון
WALLSTחיפוש מתקדם (עברית/אנגלית) ל-6,000 מניות ותעודות סל בוול סטריט
 
שוק הדיור חוזר לסורו? הריבית על המשכנתאות בארה"ב לשיא של 3 חודשים
הריבית על המשכנתאות לטווח של 30 שנים עלתה לרמה הגבוהה מ-5%, מה שעלול להעיב על כוח הקנייה של רוכשי הבתים החדשים או על מיחזור מחדש של משכנתאות קיימות
מאת: נועם הוד      17:59  |  24.12.09
שיעור הריבית על המשכנתאות לטווח של 30 שנים רשם עלייה שבועית שלישית ברציפות וטיפס לרמתו הגבוהה ביותר מזה שלושה חודשים, מה שעלול להעיב על יכולת הקנייה של רוכשים מחד ועל ציבור בעלי הבתים המעוניינים במחזור המשכנתא מאידך.


הריבית על המשכנתאות לשבוע רשמה עלייה מרמה של 4.94% לרמה של 5.05%. נזכיר כי רק בתחילת החודש השיעור על הריבית לטווח של 30 שנים נגעה בשפל היסטורי של 4.71%. בתוך כך, שיעור הריבית למשכנתאות לטווח של 15 שנים עומד על 4.45%, כך לפי נתוני ענקית המשכנתאות, פרדי מאק (סימול: FRE).

יצוין כי שיעור הריבית על המשכנתאות נעים בקורלציה גבוהה עם התשואות על אגרות החוב הממשלתיות לטווח של 10 שנים. התשואה על אגרות החוב הממשלתיות לטווח של עשור עלו השבוע לרמה של 3.78%.

גם התשואות על אגרות החוב מגובות המשכנתאות של פרדי מאק ופאני מיי (סימול: FNM) טיפסו הימים האחרונים והגיעו לרמתן הגבוהה מזה ארבעה חודשים. להערכת האנליסטים בארה"ב, עלייה בתשואות על אגרות החוב של פרדי ופאני מאותתות על המשך מגמת העליות בשיעור הריבית על המשכנתאות, מה שעלול לתקוע יתד בהליך התייצבות שוק הדיור האמריקני.

נזכיר כי תוכניתו של הבנק הפדראלי לרכישת 1.25 טריליון דולר של נכסים מגובים משכנתאות, או בשמם המאיים קצת יותר, "נכסים רעילים", תרמו לירידה בשיעור הריבית על המשכנתאות לטווח ארוך. יצוין כי התוכנית צפויה, נכון להיום, להסתיים בתום הרבעון הראשון של שנת 2010.

בתוך כך, אתמול (ד') התקבלו עוד חדשות לא ממש טובות, זאת בלשון המעטה, מכיוונו של שוק הדיור האמריקני. נתון מכירות הבתים החדשים לחודש נובמבר רשם ירידה חודשית של 11%, נמוך משמעותית מהתחזיות..

רוצה להיות הראשון להגיב לכתבה? לחץ כאן



 

הוסף תגובה

שלח לחבר

הדפס
 
תגובות
הוסף תגובה
 

המניות העולות היום
סימול שער שינוי %
    DGLT $1.05 גרף DGLT 435.24% עלייה
    NWY $2.01 גרף NWY 29.68% עלייה
    SPWH $4.34 גרף SPWH 25.43% עלייה
    JMEI $3.52 גרף JMEI 24.38% עלייה
    AMRS $2.41 גרף AMRS 19.31% עלייה
    IPDN $5.89 גרף IPDN 18.51% עלייה
    JRJC $2.31 גרף JRJC 15.5% עלייה
    THC $14.45 גרף THC 14.23% עלייה