חברת קילרוי ריאלטי פועלת כקרן REIT ועוסקת ברכישה, פיתוח, בעלות, ניהול, תפעול, השכרה ומכירת נדל"ן תעשייתי ומסחרי. החברה מתמקדת בנכסים באזורי הפרברים בדרום קליפורניה, ומחזיקה בבעלות על בנייני משרדים ומבנים תעשייתיים, המושכרים למגוון לקוחות. בנוסף מספקת החברה שירותי ניהול, תחזוקה ואבטחה לנכסים אשר בבעלותה.