קרן משכנתאות ניו יורק פועלת כקרן השקעות בנדל"ן ועוסקת בעיקר בהשקעה, מימון וניהול מכשירים פיננסיים מבוססי משכנתאות ומכשירים פיננסים נלווים. הקרן משקיעה בעיקר בניירות ערך מגובי משכנתאות במגוון סוגים ודירוגי השקעה.