חברת פיליפס אדיסון ושות' פועלת כקרן השקעות בנדל"ן ומתמחה ברכישה, ניהול ותפעול מרכזים מסחריים. החברה מתמקדת במרכזים מסחריים שבמרכזם סופרמרקט כיעד קניות ראשי. החברה פועלת ברחבי ארה"ב ומנהלת את הנכסים שלה בעצמה.