סרוויס פרופרטיז טרסט פועלת כקרן השקעות בנדל"ן תוך התמקדות בסקטור המלונות והקמעונאות. החברה מחזיקה בבעלות על מלונות ומתחמים קמעונאים כולל הסכמי ליסינג ארוכי טווח עם חברות ניהול ושוכרים.